武汉宏图世家房地产经纪有限公司

产品介绍

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  房地产客户至上，诚实可信，合作共赢，拼搏进取

  • 广泛收集：通过多种渠道收集房源，如业主委托、网络平台、房产网站、社区公告等，涵盖各种类型和价位的房产。 • 信息核实：实地勘察房源，核实房屋的真实状况，包括户型、面积、装修、配套设施等，确保信息准确。 • 整理录入：将核实后的房源信息整理录入系统，按照区域、类型、价格等分类，方便客户查询。 客户需求匹配 • 需求了解：与客户沟通，了解其购房或租房的预算、面积、户型、地段、配套等具体需求和偏好。 • 精准匹配：根据客户需求，从房源库中筛选出合适的房源，为客户提供精准的选择。 • 方案推荐：为客户制定个性化的房产解决方案，如投资型客户推荐具有潜力的房源，自住型客户推荐宜居的房源。 带看服务 • 预约安排：提前与业主和客户沟通，协调时间，安排带看行程，确保双方都能按时到场。 • 实地讲解：带客户实地查看房源，详细介绍房屋的优缺点、周边环境、配套设施等情况，解答客户疑问。 • 反馈跟进：带看后及时与客户沟通，了解其对房源的看法和意见，为后续服务提供参考。 交易谈判与促成 • 价格协商：根据市场行情和客户需求，协助买卖双方或租赁双方进行价格协商，争取达成双方都能接受的价格。 • 条款沟通：就交易中的付款方式、交房时间、违约责任等条款进行沟通和协调，确保交易条款合理、公平。 • 促成交易：运用专业的谈判技巧和沟通能力，解决双方在交易过程中的分歧和问题，促成交易达成。 合同签订与过户 • 合同拟定：根据交易双方达成的一致意见，拟定规范的房地产买卖合同或租赁合同，确保合同条款合法、完整。 • 合同审核：协助双方审核合同条款，解释合同内容，确保双方清楚了解自己的权利和义务，避免合同纠纷。 • 过户办理：协助客户办理房产过户手续，包括准备资料、提交申请、协助审核等，确保过户过程顺利。 售后服务 • 物业交割：在交易完成后，协助双方进行物业交割，确保房屋及附属设施设备的交接顺利，水电气等费用结清。 • 纠纷处理：如果在交易后出现房屋质量、产权等问题，协助双方进行沟通和协商，提供解决方案，维护客户合法权益。