销售 房产销售 链家/贝壳 50%提成 新都心

职位描述
一、岗位要求：
1、年龄20-40周岁，无学历限制，接收应届毕业生，专业不限，喜欢销售，挑战高薪；
2、欢迎有同业经验的精英们，退役军人，加入我们，没有学历要求；
3、欢迎宝妈、宝爸，加入我们，时间自由，没有学历要求；
4、性格开朗，阳光积极向上，具有良好的沟通表达能力及逻辑思维能力；
5、一分耕耘一分收获，吃苦耐劳，热情开朗，具有良好的团队精神，能承受较强的工作压力；
二、岗位职责：
1、维护公司内部房源信息系统的新增房源数据；
2、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产职业咨询服务；
3、了解客户需求，促成一、二手房买卖或租赁业务，并负责业务跟进和房屋过户手续办理等后续服务工作；
4、负责公司房源的开发与积累，并与客户建立良好的业务合作关系；
三、工作时间：
1.上班时间10点-7点(周二到周五)，9点-7点（周六周天周一）。每天中午休息1个半小时。
2.每周二休息，或者调休周一，或者其他时间。
四、薪酬福利：
试用期：底薪2500-3000+提成；转正后保障薪2500-4000，高业绩提点34%-75%。租赁业绩通提50%。
转正后：高额提成（34%—75%），多劳多得，上不封顶。租赁业绩通提50%。挑战高薪，上不封顶。
五、其他福利：
1、内部员工租房、买房，服务费享受员工折扣价；
2、过年假期10天，且入职满一年还有额外假期；
3、全体员工享有节假日礼品、老员工享有周年庆量身定制礼物；
4、足球联赛、羽毛球赛、篮球赛、踏青采摘、跑步爬山等，各种团建活动不定期举行；
5、公司激励活动，荣誉体系评选，销冠丰厚奖励金；
6、精英社成员每年度出国游，全程免费；
7、优秀员工携父母参加人民大会堂国宴，全程免费；
8、企业互助金：针对员工及直属亲属受灾或重大疾病的救助。
六、员工培训计划：
① 先入职后培训：面试通过后的下个周二入职，入职以后每2期入职新人统一进行新人训，学习行业专业知识及基本技能；
② 入职一个月：衔接训— 业务实战、渠道开拓和专业知识巩固培训（一对一师徒制、总监见面会）；
③ 入职三个月：专业能力提升培训（签约能力、沟通能力）；
④ 入职六个月：储备店经理培训/储备店经理竞聘（管理能力培训），新人店经理培训（管理技能提升、团队建设）；
链家的培训将贯穿你经纪人成长的整个职业生涯，不同的级别会有针对性的不同培训。
七、多重晋升发展路线：
A.业务精英路径：A0-A10（独立作业，定期职级晋升，相应的提佣比例上升）；
B.运营管理路径：M3-M10（带领团队作业，对团队业绩负责）；
经纪人 – 店长 - 商圈经理 - 大区总监 - 分公司总经理 - 运营分管总裁
C.横向发展路径：所有的职能后援支持部门的岗位将优先考虑内部员工的竞聘。
我们寻找：
才华横溢又脚踏实地，愿意为了梦想，为了爱情，为了生活而努力拼搏的你！
我们坚持：
态度+兴趣+专业+专注=成功
职位福利：五险一金、绩效奖金、弹性工作、定期团建、带团队、多次晋升机会、团队气氛活泼、无官僚风气
眼界即世界 青春链不凡
一．选择房产行业的六大理由
1.市场规模大：房地产是经济发展的支柱。房地产销售额连续十三年均占全国GDP的15%以上，仅次于社会零售业的33%，青岛房地产销售额连续5年占青岛GDP15%以上，房地产在青岛的地位也十分重要。
2.行业稳定发展：房地产市场变化，由政府调控房价，保证行业平稳发展。
3.朝阳行业：中国房地产市场经历了从无到有的巨大变 化，从一开始的政策缺失，到如今行业监管措施的渐趋完善，整个市场在变得更加有序 且规范。 这不仅是对消费者的利好，同时也是为从业者创造了更好、更稳定的职业发展环境。
4.消费升级，注重购房体验：衣食住行人生四大事，住的需求每个人都有。房产交易是低频重决策的事情，随着大众消费需求的普遍升级，消费者对购房过程体验的要求也越来越高。
5.房产链接行业广泛：房地产带动500多个行业，2000多个专业：房地产开发/物业管理/建筑施工/建筑安装/装修装饰等。其牵扯的产业渗透力强，事关稳增长，保就业大局。
6.未来成长空间大：
1）行业过去十年，行业分工明确，经纪公司以二手房居间服务为主要业务，而随着房地产市场的进化，经纪行业规模持续扩张，二手房在一二线城市中的成交占比不断扩大。青岛当前市场是增量房市场，但二手成交占比以2%比例逐年提升，将迈入存量房时代。
2）租赁市场受流动人口影响，多种因素导致租赁市场规模增加，青岛租赁业务有很大的增长空间。
3）以存量市场为主的房地产经纪企业不仅成为行业主流，同时更凭借渗透社区的优势，衍生出如分租、青年公寓、装修、保洁、搬家等诸多房地产服务领域。
房地产经纪企业的未来成长空间更加巨大，房地产经纪行业成为房产行业主流。
二．加入链家的五大理由
链家成立于2001年，致力于用大数据引领互联网+的新经纪模式，为消费者提供全流程品质服务体验，打造房地产服务行业的国民品牌。青岛是链家在全国重要战略布局之一。链家一直是行业的引领者和颠覆者，一直在做推动行业进步的事。比如我们04年就推出了签三方约，现在已经变成行业通用的买卖房屋合同形式，这就是链家首创。
做为雇主品牌的五大优势：
1. 国民美誉品牌
1）链家荣誉：2020国民品牌品质奖/2019最佳服务品质品牌奖/2017地产服务企业领导力奖/前程无忧·2021人力资源管理杰出奖/智联招聘·2020最佳雇主Top 30
2）社区公益持续进行中：“一站三队”社区服务体系。链家以门店为“城市补给站”，经纪人为“社区共建队”、“便民服务队”和“爱心公益队”，开展快递代存代收、社区安全管理、卫生治理、智能手机课堂、帮扶老弱等不同类型的活动，结合社区的实际需求，积极创新社区服务的形式和内容，解决社区百姓的日常需求，争做“社区好邻居”。同时推出了应急打印复印、应急充电等十项便民服务。
2.卓越企业文化
1）链家价值观：客户至上/诚实可信/合作共赢/拼搏进取
2）向上向善的团队：
向上，挑战更高的目标，在竞争中成长； 向善，在竞争中不忘彼此激励，互相合作； 向美，门店美，社区美，城市美，美美与共，向往无限美好的未来。
3）对客户好、对社区好、对经纪人好
城市补给站：5.0门店=服务共享空间+定制化的社区服务空间+人性化“家”办公空间
3. 持续薪酬增长
1）保底薪资：A0新入职，底薪2500/3000+提成；转正后保障薪2500-4000，高业绩提点34%-75%。租赁业绩通提50%。
2）鼓励长期执业让优秀者更优秀：经纪人佣金提成=个人分配后业绩*提成比例，我们提供一个有人带、有人帮、有人教的组织氛围，让新人更好地学习和成长。
3）多场景福利：为员工更好的生活和工作保驾护航。
4.多元学习机会
1）丰富多样的培养体系，帮助员工更快速的发展与成长。同时在线千门课程向经纪人。
2）链家目前认证讲师 1790 名总共176门培训课程，每年培训覆盖的人次可达48万。青岛链家目前认证讲师65人，2021年培训sx覆盖5174人次。链家培训课件内容来自企业的成功实践和优秀经纪人的经验总结，助力新人快速成长。
5.无限成长可能
1）多维发展，机会多，维度广，专业发展：经纪人-店经理-资深店经理；管理线路发展：店经理-圈经-总监-总经理；还可往职能赛道及创新赛道发展。如果未来面临着去其他城市发展的需要，也可以通过活水计划进行申请。
2）晋升公正透明速度快。
3）宇航行动：专属本科新人的晋升赛道。
三：4.0顾问型经纪人介绍
1.商圈社区专家、2.房产法律咨询顾问、3.资产管理顾问、4、社区公益者
我们现在要做的是行业里第一代职业化经纪人。这就需要我们能够完成商圈社区专家、房产法律咨询顾问、资产管理顾问和社区公益者4个角色的工作要求。
1.商圈社区专家要求我们是比百度还厉害的商圈百晓生。有关商圈和社区的和房屋、生活有关的信息，百度查不到的，我们都知道，这样才能帮助新业主更好的融入社区，也帮助老业主之间建立联结，为他们提供更多的价值；
2.房产法律咨询顾问主要是因为现在二手房交易特别复杂，涉及到很多法律方面的问题，所以我们要在这方面给客户提供专业咨询及解决方案；
3.资产管理顾问是因为现在客户不仅有买卖租赁房屋的自住需求，还有很多房产投资或者资产管理的需求，比如在交易过程中如何通过流程管理或利用自己的房产、财务、税务及法律知识帮助消费者提供整体资产交易、投资或管理方案，实现利益最大化，
4.社区公益者是因为链家是一家负责任的企业，我们期望通过公益实践，帮助社区里的弱势群体或者有需要的人。
链家给每一个有志于改变世界、改变行业的年轻人一个实现梦想的舞台。
所以欢迎大家加入链家，与我们一起改变世界！
只要你有梦想，你够自信，你愿意努力，你想在青岛有自己的一片天，不论你有没有工作经验，链家愿陪你成长，助你实现梦想，我们在这里，等风也等你！